Commentaires sur : Immobilier : Berlin ne connaît pas la crise

Par : Chloé

Chloé — Tue, 17 Nov 2009 15:40:42 +0000

Berlin reste quand même une capitale où il est intéressant d’investir à l’heure actuelle:
- un ville au fort dynamisme économique,
- des prix du m² ultra compétitifs par rapport à ceux de capitales européennes comme Londres ou Paris ou à ceux d’autres villes allemandes (Munich, Francfort),
- de belles perspectives de rentabilité et de plus-value à plus ou moins long terme.
J’hésite d’ailleurs moi-même à sauter le pas.

Il y a à ce propos un très bon site, pour ceux que cela intéresse, qui propose plusieurs opportunités d’investissements à Berlin dans différents quartiers (Mitte, Prenzlauerberg, Charlottenburg…) et avec de sérieuses garanties: …

Par : Clément

Clément — Mon, 03 Aug 2009 10:43:31 +0000

Les prix sont quand même très attractifs quand on les compare aux autres métropoles européennes et il parait que la ville est très agréable à vivre.

Par : Laurent

Laurent — Mon, 20 Apr 2009 17:21:05 +0000

Bonjour Antoine,

Il me semble en fait que l’article auquel vous faites référence parle plutôt de l’assèchement du crédit à Berlin. Les investisseurs ne peuvent plus compter sur les banques pour financer leur projet immobilier.

Ceci n’est pas le cas, précisément, du « cas par cas ». Un de mes amis ainsi vient récemment de faire acquisition d’un appartement à Neukölln, pour 60.000 euros.

Il en a visité plusieurs avant de se décider, et tous étaient accessibles immédiatement…

Par : Antoine

Antoine — Tue, 14 Apr 2009 22:17:39 +0000

Informations erronées, hélas. Les prix « à la découpe » ont déjà perdu 20 à 30%. Ce que prévoyait déjà un article du tagesspiegel en septembre dernier intitulé « Les prix de l’immobilier s’effondrent » :

http://www.tagesspiegel.de/berlin/Finanzkrise-Immobilien;art270,2621146

Bref, le marché est bloqué et plus de 100 000 appartements sont toujours inocuppés, malgré un prix de location/m2 de 5 euros seulement…

Par : Immobilier à Berlin : comment acheter un appartement ?

Immobilier à Berlin : comment acheter un appartement ? — Wed, 25 Feb 2009 12:48:33 +0000

[...] Le secteur immobilier est en plein boom à Berlin… Un tendance inverse à celle qu’on observe dans les autres capitales européennes. Une fois n’est pas coutume, les promoteurs ne sont pas les seuls à profiter de l’aubaine. Les étrangers s’arrachent studios et appartements de haut standing à un prix défiant toute concurrence. L’immobilier à Berlin, une affaire qui roule en temps de crise ! Voici un petit guide pratique pour apprendre comment acheter un appartement dans la capitale allemande. [...]

Par : Maroc : retraite dorée au royaume des séniors

Maroc : retraite dorée au royaume des séniors — Fri, 21 Nov 2008 08:00:35 +0000

[...] Riad (maison traditionnelle) oscille entre 600 et 1100 euros/m2. A titre de comparaison, à Berlin (où l’immobilier est considéré comme bon marché), le prix au mètre carré atteint 1600 [...]